Construction garage : prix au m² et démarches

Construction garage\n\n### Prix au m² selon le type\n\n| Type | Prix au m² |\n|---|---|\n| Garage parpaing (standard) | 400–700 € |\n| Garage parpaing (isolé, enduit) | 600–1 000 € |\n| Garage ossature bois | 500–900 € |\n| Garage métallique (kit) | 200–500 € |\n| Garage toit plat (contemporain) | 600–1 100 € |\n| Garage attenant (extension) | 700–1 200 € |\n\n### Budget par taille\n\n| Surface | Parpaing standard | Parpaing isolé |\n|---|---|---|\n| 15 m² (1 voiture) | 6 000–10 500 € | 9 000–15 000 € |\n| 25 m² (1 voiture + rangement) | 10 000–17 500 € | 15 000–25 000 € |\n| 35 m² (2 voitures) | 14 000–24 500 € | 21 000–35 000 € |\n| 50 m² (2 voitures + atelier) | 20 000–35 000 € | 30 000–50 000 € |\n\n### Postes de dépenses\n\n| Poste | Prix |\n|---|---|\n| Fondations (semelles) | 1 500–4 000 € |\n| Dalle béton (m²) | 40–70 € |\n| Murs (parpaing + enduit, m²) | 60–120 € |\n| Toiture (charpente + couverture) | 2 000–6 000 € |\n| Porte de garage (sectionnelle) | 800–2 500 € |\n| Électricité | 500–1 500 € |\n| Enduit extérieur | 1 000–3 000 € |\n\n### Réglementation\n\n| Surface | Démarche |\n|---|---|\n| < 5 m² | Aucune |\n| 5–20 m² | Déclaration préalable |\n| > 20 m² | Permis de construire |\n| En zone PLU < 40 m² | Déclaration préalable |\n| Total > 150 m² (avec maison) | Architecte obligatoire |\n\n### Options\n\n- Porte : sectionnelle motorisée (1 000–2 500 €)\n- Isolation : si atelier ou pièce au-dessus (2 000–5 000 €)\n- Plomberie : point d'eau (300–800 €)\n- Borne de recharge VE : 800–2 000 €\n- Mezzanine : rangement supplémentaire (1 000–3 000 €)