Extension maison : prix au m² et démarches

Extension maison\n\n### Prix au m² selon la construction\n\n| Type d'extension | Prix au m² |\n|---|---|\n| Parpaing (traditionnelle) | 1 200–2 000 € |\n| Ossature bois | 1 000–1 800 € |\n| Acier/verre (véranda) | 800–1 500 € |\n| Extension toit plat | 1 200–2 200 € |\n| Surélévation (étage) | 1 500–2 500 € |\n| Container aménagé | 800–1 500 € |\n\n### Budget par surface\n\n| Surface | Parpaing | Ossature bois |\n|---|---|---|\n| 15 m² | 18 000–30 000 € | 15 000–27 000 € |\n| 25 m² | 30 000–50 000 € | 25 000–45 000 € |\n| 40 m² | 48 000–80 000 € | 40 000–72 000 € |\n\n### Démarches administratives\n\n| Surface créée | Démarche |\n|---|---|\n| < 5 m² | Aucune |\n| 5–20 m² (hors PLU) | Déclaration préalable |\n| 5–40 m² (en zone PLU) | Déclaration préalable |\n| > 20 m² (hors PLU) | Permis de construire |\n| > 40 m² (en zone PLU) | Permis de construire |\n| Total > 150 m² (après travaux) | Architecte obligatoire |\n\n### Postes de dépenses\n\n- Fondations : 10–15 % du budget\n- Gros œuvre (murs, toiture) : 35–45 %\n- Second œuvre (isolation, placo) : 20–25 %\n- Finitions (sol, peinture) : 10–15 %\n- Raccordements (plomberie, électricité) : 5–10 %