Ravalement de façade : prix au m² et obligations

Ravalement de façade\n\n### Prix au m² selon la technique\n\n| Technique | Prix au m² |\n|---|---|\n| Nettoyage haute pression | 5–15 € |\n| Peinture façade (2 couches) | 20–40 € |\n| Enduit monocouche | 30–50 € |\n| Enduit traditionnel (3 couches) | 40–70 € |\n| Crépi projeté | 25–45 € |\n| Parement pierre | 60–120 € |\n| ITE (isolation par l'extérieur) | 100–200 € |\n\n### Budget selon la surface\n\n| Surface façade | Enduit monocouche | Peinture |\n|---|---|---|\n| 80 m² (maison plain-pied) | 2 400–4 000 € | 1 600–3 200 € |\n| 120 m² (maison R+1) | 3 600–6 000 € | 2 400–4 800 € |\n| 200 m² (grande maison) | 6 000–10 000 € | 4 000–8 000 € |\n\n### Coûts annexes\n\n| Poste | Prix |\n|---|---|\n| Échafaudage | 10–25 €/m² |\n| Traitement fissures | 15–40 €/ml |\n| Traitement anti-mousse | 5–12 €/m² |\n| Réparation modénatures | 30–80 €/ml |\n\n### Obligations légales\n\n- Ravalement obligatoire tous les 10 ans dans certaines communes (Paris, Lyon…)\n- Déclaration préalable obligatoire\n- Zone ABF : respect des couleurs et matériaux imposés\n- Échafaudage sur voie publique : autorisation mairie\n- Garantie décennale du façadier obligatoire