Rénovation appartement parisien : prix au m²

Rénovation Paris\n\n### Prix au m²\n\n| Niveau | Prix au m² |\n|---|---|\n| Rafraîchissement | 400–600 € |\n| Rénovation partielle | 700–1 100 € |\n| Rénovation complète | 1 100–1 800 € |\n| Rénovation haut de gamme | 1 800–3 000 € |\n| Rénovation luxe (architecte intérieur) | 2 500–4 500 € |\n\n### Budget par type\n\n| Appartement | Surface | Rénovation complète |\n|---|---|---|\n| Studio (20 m²) | 20 m² | 22 000–36 000 € |\n| 2 pièces (40 m²) | 40 m² | 44 000–72 000 € |\n| 3 pièces (60 m²) | 60 m² | 66 000–108 000 € |\n| 4 pièces (80 m²) | 80 m² | 88 000–144 000 € |\n| 5 pièces (100 m²) | 100 m² | 110 000–180 000 € |\n\n### Surcoûts parisiens\n\n| Contrainte | Impact |\n|---|---|\n| Stationnement / livraison | +500–1 500 € |\n| Monte-charge (étages sans ascenseur) | +500–2 000 € |\n| Horaires copropriété restreints | +10–20 % durée |\n| Évacuation gravats (rue étroite) | +300–800 € |\n| ABF (secteur sauvegardé) | +5–15 % (matériaux imposés) |\n\n### Spécificités Paris\n\n- Immeubles anciens : murs porteurs en pierre\n- Planchers bois : attention surcharge (SDB)\n- Plomb : diagnostic obligatoire (peinture avant 1949)\n- Amiante : diagnostic avant travaux\n- Copropriété : règlement strict (horaires, matériaux)\n\n### Aides\n\n- MaPrimeRénov' : selon revenus\n- ANAH : aides Paris Habitat\n- Aides Ville de Paris : éco-rénovation\n- TVA 10 % : logement > 2 ans