Rénovation maison des années 70 : prix au m²

Rénovation maison années 70\n\n### Prix au m²\n\n| Niveau | Prix au m² |\n|---|---|\n| Rafraîchissement | 200–400 € |\n| Rénovation partielle | 400–700 € |\n| Rénovation complète | 700–1 200 € |\n| Rénovation énergétique (BBC) | 1 000–1 600 € |\n\n### Budget maison type (100 m²)\n\n| Poste | Budget |\n|---|---|\n| Isolation (ITE + combles) | 15 000–30 000 € |\n| Fenêtres (10 unités) | 4 000–8 000 € |\n| Chauffage (PAC) | 8 000–15 000 € |\n| Électricité (mise aux normes) | 8 000–12 000 € |\n| Plomberie | 4 000–8 000 € |\n| Revêtements sols | 3 000–6 000 € |\n| Peinture | 3 000–5 000 € |\n| Cuisine + SDB | 10 000–25 000 € |\n| Façade | 5 000–15 000 € |\n| Total | 60 000–124 000 € |\n\n### Problèmes typiques années 70\n\n| Problème | Fréquence | Solution |\n|---|---|---|\n| Isolation insuffisante | Très fréquent | ITE + combles |\n| Simple vitrage | Fréquent | Remplacement DV |\n| Chauffage électrique (grille-pain) | Très fréquent | PAC ou granulés |\n| Électricité non conforme | Fréquent | Rénovation complète |\n| Amiante (flocage, dalles) | Fréquent | Diagnostic + retrait |\n| Plomb (peinture) | Possible | Diagnostic + traitement |\n| Façade dégradée | Courant | Ravalement + ITE |\n\n### Aides rénovation énergétique\n\n| Aide | Montant possible |\n|---|---|\n| MaPrimeRénov' (rénovation globale) | 30 000–63 000 € |\n| CEE (certificats économie énergie) | 2 000–8 000 € |\n| Éco-PTZ | jusqu'à 50 000 € |\n| TVA 5,5 % | Économie significative |\n| Aides locales | Variable |\n\n### Ordre des travaux\n\n1. Diagnostics (amiante, plomb, DPE)\n2. Isolation (combles, murs, plancher)\n3. Fenêtres (remplacement)\n4. Ventilation (VMC hygro B ou double flux)\n5. Chauffage (PAC, granulés)\n6. Électricité (mise aux normes)\n7. Finitions (sols, peinture, cuisine, SDB)