Rénovation plancher ancien : prix et techniques

Rénovation plancher ancien\n\n### Prix selon les travaux\n\n| Travaux | Prix au m² |\n|---|---|\n| Renforcement solives (ajout) | 40–80 € |\n| Remplacement solives (ponctuelles) | 50–100 € |\n| Plancher OSB sur solives existantes | 25–45 € |\n| Ragréage fibre (remise à niveau) | 15–30 € |\n| Isolation phonique (entre solives) | 15–30 € |\n| Chape sèche (Fermacell) | 30–55 € |\n| Remplacement complet plancher | 60–120 € |\n\n### Budget par projet\n\n| Surface | Renforcement + OSB | Remplacement complet |\n|---|---|---|\n| 15 m² (chambre) | 975–1 875 € | 900–1 800 € |\n| 30 m² (séjour) | 1 950–3 750 € | 1 800–3 600 € |\n| 50 m² (étage) | 3 250–6 250 € | 3 000–6 000 € |\n| 80 m² (maison) | 5 200–10 000 € | 4 800–9 600 € |\n\n### Diagnostic plancher\n\n| Signe | Problème | Solution |\n|---|---|---|\n| Plancher qui grince | Lames décollées | Vissage + calage |\n| Plancher qui fléchit | Solives sous-dimensionnées | Renforcement |\n| Plancher qui penche | Solives affaissées | Vérinage + renforcement |\n| Traces d'insectes | Vrillettes, capricornes | Traitement bois |\n| Champignons | Mérule, humidité | Traitement + ventilation |\n\n### Renforcement de solives\n\n| Technique | Quand utiliser |\n|---|---|\n| Ajout de solives (doublage) | Entraxe trop grand (> 60 cm) |\n| Remplacement ponctuel | Solive pourrie ou cassée |\n| Renfort métallique (sabot) | Appui solive défaillant |\n| Doublage par dessous (poutres) | Portée trop grande |\n| Plancher collaborant (béton + bois) | Haute performance |\n\n### Isolation phonique plancher bois\n\n| Solution | Gain acoustique | Prix/m² |\n|---|---|---|\n| Laine minérale entre solives | +8–12 dB | 10–20 € |\n| Sous-couche résiliente | +5–8 dB | 5–10 € |\n| Chape sèche (Fermacell) | +12–18 dB | 30–55 € |\n| Plafond suspendu (en dessous) | +15–25 dB | 40–80 € |