Toit-terrasse : étanchéité et prix au m²

Étanchéité toit-terrasse\n\n### Prix au m² fourni-posé\n\n| Technique | Prix au m² |\n|---|---|\n| Membrane bitumineuse (bicouche) | 30–60 € |\n| Membrane EPDM | 25–50 € |\n| Membrane PVC | 30–55 € |\n| Résine polyuréthane (SEL) | 40–70 € |\n| Asphalte coulé | 40–80 € |\n\n### Budget selon la surface\n\n| Surface | Membrane bitume | EPDM |\n|---|---|---|\n| 20 m² (extension) | 600–1 200 € | 500–1 000 € |\n| 40 m² (garage) | 1 200–2 400 € | 1 000–2 000 € |\n| 80 m² (maison) | 2 400–4 800 € | 2 000–4 000 € |\n| 150 m² (immeuble) | 4 500–9 000 € | 3 750–7 500 € |\n\n### Composition toiture-terrasse\n\n| Couche (de bas en haut) | Rôle |\n|---|---|\n| Support (béton, bac acier, bois) | Structure porteuse |\n| Pare-vapeur | Empêche la condensation |\n| Isolant (PU, laine de roche) | Performance thermique |\n| Membrane d'étanchéité | Imperméabilisation |\n| Protection (gravillons, dalles, végétalisation) | Protection mécanique et UV |\n\n### Types de toiture-terrasse\n\n| Type | Usage |\n|---|---|\n| Non accessible (gravillons) | Protection simple |\n| Accessible piétons (dalles sur plots) | Terrasse |\n| Végétalisée | Écologique, isolation |\n| Parking | Roulable (renforcement) |\n\n### Entretien\n\n- Inspection 2 fois par an (après hiver et automne)\n- Nettoyage évacuations d'eau (regard, gargouille)\n- Vérifier les relevés d'étanchéité en périphérie\n- Durée de vie membrane : 20–30 ans (bitume), 30–50 ans (EPDM)