Checklist isolation thermique maison
Prioriser les travaux pour maximiser les économies
📋 Diagnostic
Faire réaliser un audit énergétique (obligatoire pour MaPrimeRénov' Sérénité)
Coût : 500-1 500 € — partiellement financé par MaPrimeRénov'
Identifier le DPE actuel de votre logement (A à G)
Cartographier les déperditions : toiture (30 %), murs (25 %), fenêtres (15 %), sols (10 %), ventilation (20 %)
Vérifier l'éligibilité aux aides AVANT de signer les devis
Trouver un artisan RGE (obligatoire pour les aides)
🔨 Priorité 1 — Combles et toiture (30 % des pertes)
Combles perdus : soufflage laine de verre/roche (20-30 €/m², R ≥ 7)
Combles aménagés : panneaux laine de bois sous rampants (40-80 €/m²)
Vérifier l'absence d'amiante dans l'isolation existante
Poser un pare-vapeur côté chaud (obligatoire)
Ne pas bloquer la ventilation de la toiture (lame d'air sous couverture)
🔨 Priorité 2 — Murs (25 % des pertes)
ITE (Isolation par l'Extérieur) : la plus performante (120-200 €/m²)
Supprime les ponts thermiques, pas de perte de surface habitable
ITI (Isolation par l'Intérieur) : moins chère (50-80 €/m²), perte de surface
Matériaux respirants pour le bâti ancien (laine de bois, chanvre)
Ne JAMAIS mettre de polystyrène sur des murs anciens en pierre/brique
Traiter les ponts thermiques (tableaux de fenêtres, planchers)
🔨 Priorité 3 — Fenêtres et ventilation
Double vitrage minimum (Uw ≤ 1,3), triple en zones froides (Uw ≤ 0,8)
VMC hygroréglable type B (minimum après isolation)
JAMAIS isoler sans ventiler — risque de moisissures
VMC double flux pour les rénovations globales (récupère 80-90 % de la chaleur)
Isolation du plancher bas (si accessible : 20-40 €/m²)
✅ Résultat attendu
Gain de 2-3 classes DPE (ex: F → C ou D)
Réduction de 40-70 % de la facture de chauffage
Aides cumulées : 30-60 % du coût couvert pour les ménages modestes
Valorisation du bien : +5-15 % de valeur immobilière
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