Checklist rénovation complète appartement
Le méga-guide pour une rénovation sans stress
📋 Phase 1 — Préparation (1-2 mois avant)
Diagnostic complet : plomb, amiante, électricité, termites
Étude de structure si modification de murs (ingénieur obligatoire)
Déposer la déclaration préalable si changement de façade
Informer le syndic 2 mois avant (planning, horaires, assurance artisan)
Demander 3-5 devis détaillés par lot ou en entreprise générale
Simuler toutes les aides : MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ
Prévoir budget imprévus : 10-15 % du total
Planifier le relogement temporaire si nécessaire
Commander les matériaux longs à livrer (cuisine, fenêtres : 4-8 semaines)
🔨 Phase 2 — Gros œuvre
Dépose complète (cloisons, sols, plafonds si nécessaire)
Ouvertures et modifications de structure (IPN, linteaux)
Nouvelles cloisons (placo, carreau de plâtre)
Mise aux normes électricité complète (tableau + circuits)
Mise aux normes plomberie (alimentation + évacuations)
Chauffage : remplacement radiateurs ou plancher chauffant
Isolation (murs, plancher, plafond si nécessaire)
VMC (simple flux hygroréglable minimum, double flux idéal)
🎨 Phase 3 — Second œuvre et finitions
Revêtements sols (parquet, carrelage, vinyle)
Carrelage salles d'eau (avec étanchéité SEL)
Peinture (sous-couche + 2 couches minimum)
Pose cuisine et salle de bain
Menuiseries intérieures (portes, plinthes)
Électricité finition (prises, interrupteurs, luminaires)
Nettoyage fin de chantier
✅ Phase 4 — Réception
Visite de réception pièce par pièce avec l'artisan
Liste des réserves (défauts à corriger)
Signer le PV de réception (avec réserves si nécessaire)
Garder 5 % du montant jusqu'à levée des réserves
Vous avez légalement le droit de retenir 5 % jusqu'à correction des défauts
Archiver toutes les factures (garantie décennale 10 ans)
Déclarer les travaux à l'assurance habitation
Demander les attestations de conformité (Consuel si refonte électrique)
Autres checklists
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