Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
L'isolation la plus performante pour l'enveloppe du bâti.
Prime classique
10 – 18 €/m²
Bonus précarité
20 – 30 €/m²
En quoi ça consiste ?
L'ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) consiste à envelopper le bâtiment d'une couche isolante sous enduit, bardage bois ou parement. C'est la solution la plus performante thermiquement (suppression des ponts thermiques), la plus durable (50+ ans) et celle qui préserve la surface habitable. Investissement élevé (100-180 €/m²) mais jusqu'à 30 €/m² de prime cumulée CEE + MaPrimeRénov' pour précarité.
Conditions d'éligibilité
- Résistance thermique R ≥ 3,7 m².K/W
- Installation par RGE Qualibat 7233 ou équivalent
- Déclaration préalable de travaux (mairie) obligatoire
- Respect de la réglementation PLU (couleurs, matériaux)
- Étanchéité à l'air < 1,0 m³/h.m² après travaux
Avantages
- Suppression des ponts thermiques
- Protection du bâti contre les intempéries (50+ ans)
- Préservation de la surface habitable intérieure
- Possibilité de ravalement 2-en-1
- Gain phonique significatif
Pièges à éviter
- Déclaration préalable oubliée = amende et ordre de démolition
- ITE sur façade en pierre : interdite en zone ABF (Architecte des Bâtiments de France)
- Isolant non conforme (polystyrène bas de gamme) : fissures sous 10 ans
- Pose sans lame d'air ventilée en bardage bois : moisissures
Questions fréquentes
Quelle différence entre ITE et ITI ?
L'ITI (Isolation Thermique par l'Intérieur) est moins chère (50-90 €/m²) mais moins performante car les ponts thermiques (balcons, planchers) restent. L'ITE (100-180 €/m²) enveloppe tout le bâti et supprime ces ponts. Sur 30 ans, l'ITE est plus rentable malgré l'investissement initial.
Ai-je besoin d'un permis de construire ?
Non, mais une déclaration préalable de travaux (formulaire cerfa 13703*07) est obligatoire car l'aspect extérieur change. Délai : 1 mois. En zone sauvegardée, accord de l'ABF nécessaire (2-3 mois).