Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
L'isolation la plus performante pour l'enveloppe du bâti.
Prime classique
10 – 18 €/m²
Bonus précarité
20 – 30 €/m²
En quoi ça consiste ?
L'ITE, c'est une doudoune pour votre maison : on enrobe les façades d'une couche isolante, puis on recouvre d'enduit, de bardage bois ou de parement. Thermiquement, c'est la Rolls — plus de ponts thermiques, plus de murs froids. Durée de vie dépassant les 50 ans, et vos pièces gardent leur surface d'origine au centimètre près. Le ticket est élevé (100 à 180 €/m²), mais en précarité vous récupérez jusqu'à 30 €/m² de CEE et MaPrimeRénov' additionnés.
Conditions d'éligibilité
- R ≥ 3,7 m².K/W sur la totalité de la façade traitée
- Artisan RGE Qualibat 7233 ou qualification équivalente
- Déclaration préalable à déposer en mairie : l'aspect extérieur change
- PLU à respecter au centimètre : couleurs, matériaux, teintes de l'enduit
- Étanchéité à l'air mesurée < 1,0 m³/h.m² après chantier
Avantages
- Les ponts thermiques disparaissent — plus de coins humides derrière les armoires
- Bardage et enduit protègent les murs des intempéries pour un demi-siècle
- Vous ne perdez pas un mètre carré côté intérieur
- Deux chantiers en un : isolation et ravalement de façade
- Bonus acoustique : le bruit de la rue s'éloigne sensiblement
Pièges à éviter
- Oublier la déclaration préalable en mairie : amende salée et parfois obligation de tout démonter
- En secteur protégé par l'ABF, l'ITE sur pierre apparente est interdite, point final
- Polystyrène premier prix : vous verrez apparaître les fissures avant 10 ans, garanti
- Bardage bois posé sans lame d'air ventilée : moisissures assurées dans les trois hivers
Questions fréquentes
Quelle différence entre ITE et ITI ?
L'ITI coûte moitié moins cher — 50 à 90 €/m² — mais elle laisse intacts les ponts thermiques des balcons et des planchers. L'ITE enrobe tout l'extérieur et règle le problème à la racine, pour 100 à 180 €/m². Sur 30 ans d'économies de chauffage, l'ITE repasse devant malgré l'investissement de départ. Le bon choix dépend surtout de votre façade et de votre budget à l'instant T.
Ai-je besoin d'un permis de construire ?
Pas de permis, mais une déclaration préalable de travaux est obligatoire — le formulaire cerfa 13703*07 à déposer en mairie, puisque l'aspect extérieur change. L'instruction prend un mois. En secteur sauvegardé ou aux abords d'un monument historique, il faut passer par l'Architecte des Bâtiments de France : comptez 2 à 3 mois de plus.