Combles, fenetres, murs — les travaux a faire en automne
Septembre-octobre est la derniere fenetre pour realiser des travaux d'isolation avant l'hiver. Les combles perdus s'isolent en 1 journee, les fenetres se posent en 1-3 jours. Apres novembre, les delais s'allongent et les conditions meteo compliquent les chantiers.
Un logement mal isole perd : 30 % par le toit, 25 % par les murs, 15 % par les fenetres, 10 % par le sol, 20 % par la ventilation et les fuites d'air.
L'isolation des combles perdus par soufflage est le geste le plus rentable : 20-30 EUR/m2, amorti en 3-5 ans. Pour 80 m2 de combles, comptez 1 600-2 400 EUR avant aides.
Avec MaPrimeRenov' + CEE, le reste a charge peut descendre a 500-1 000 EUR pour les menages modestes. Le retour sur investissement est alors de 1-2 ans.
Faites realiser l'isolation des combles ET le remplacement de la VMC en meme temps. Isoler sans ventiler correctement cree des problemes de condensation et de moisissures.
Le remplacement de fenetres simple vitrage par du double vitrage performant reduit les pertes thermiques de 40-50 % au niveau des menuiseries. Le confort acoustique s'ameliore aussi considerablement.
Budget moyen : 500-800 EUR par fenetre en PVC double vitrage. Pour un T3 avec 6 fenetres : 3 000-5 000 EUR. Aides MaPrimeRenov' + CEE : 500-1 200 EUR.
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