Proteger sa plomberie en hiver

L'eau gele a 0°C et augmente de volume de 9 %. Dans un tuyau en cuivre ou en PER, cette pression peut atteindre 200 bars — bien au-dela de la resistance du materiau. Resultat : le tuyau eclate, souvent a un raccord ou un coude.

Les degats des eaux lies au gel representent 15-20 % des sinistres habitation en hiver. Le cout moyen d'une fuite apres gel est de 2 000-5 000 EUR (reparation + degats). La prevention coute 50-200 EUR.

Purgez les robinets exterieurs avant les premieres gelees. Fermez le robinet d'arret interieur qui les alimente, puis ouvrez le robinet exterieur pour vider l'eau residuelle. Laissez-le ouvert tout l'hiver.

Isolez les canalisations exposees avec des manchons en mousse (2-5 EUR/ml). Pour les zones tres froides (vide sanitaire, garage), utilisez un cable chauffant auto-regulant (10-20 EUR/ml, consommation negligeable).

Maintenez le chauffage a minimum 12°C meme en cas d'absence prolongee. Si vous partez plus de 48h en periode de gel, coupez l'eau au compteur et purgez les circuits.

L'entretien annuel de la chaudiere est obligatoire (decret du 9 juin 2009). Il doit etre realise par un professionnel qualifie qui delivre une attestation. Sans ce document, votre assurance peut refuser de couvrir un sinistre.

L'entretien comprend : nettoyage du bruleur, verification des organes de securite, controle du taux de CO (monoxyde de carbone), reglage de la combustion, et verification de l'evacuation des fumees.

Prenez rendez-vous en septembre-octobre. En novembre-decembre, les chauffagistes sont debordes et les delais passent a 2-4 semaines.

Si l'eau ne coule plus a un robinet en periode de gel, le tuyau est probablement gele. Coupez immediatement le robinet d'arret general. Ouvrez le robinet concerne pour permettre a l'eau de s'ecouler quand elle degelera.

Degivrez lentement avec un seche-cheveux en partant du robinet vers la partie gelee. Le degivrage prend 15-45 minutes selon l'epaisseur de glace. Verifiez qu'il n'y a pas de fuite une fois l'eau retablie.