Définition claire, détail technique et coûts pour comprendre ce terme essentiel du bâtiment.
L'audit énergétique est une étude approfondie du bâtiment qui détaille les déperditions thermiques poste par poste et propose des scénarios de rénovation chiffrés. Plus complet que le DPE, il est obligatoire pour les ventes de logements classés F ou G et pour MaPrimeRénov' Sérénité.
L'audit inclut : thermographie infrarouge, test d'étanchéité à l'air (optionnel), bilan des consommations, modélisation thermique dynamique, scénarios de travaux avec coûts estimés et gains énergétiques attendus. Réalisé par un bureau d'études thermiques certifié RGE. Durée : 3 à 5 heures sur site + rapport.
L'audit permet de prioriser les travaux par retour sur investissement. Sans audit, le risque est d'isoler les murs sans traiter les ponts thermiques, ou d'installer une PAC surdimensionnée.
800 — 1 500 € (partiellement couvert par MaPrimeRénov')
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