Définition claire, détail technique et coûts pour comprendre ce terme essentiel du bâtiment.
Le maître d'oeuvre est le professionnel chargé de la conception et du suivi d'exécution des travaux pour le compte du client (maître d'ouvrage). Il peut être architecte, bureau d'études ou conducteur de travaux indépendant.
Le maître d'oeuvre rédige le cahier des charges (CCTP), consulte les entreprises, compare les devis, suit le chantier et vérifie la conformité des travaux. Ses honoraires représentent 8 à 15 % du montant total des travaux. Le recours à un architecte est obligatoire pour les travaux créant plus de 150 m² de surface de plancher.
Un maître d'oeuvre professionnel détecte les malfaçons pendant le chantier (et non après), négocie les prix avec les entreprises et coordonne les différents corps de métier. Son coût est souvent compensé par les économies réalisées.
8 — 15 % du montant des travaux
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