Travaux en copropriété : ce que vous pouvez faire

Sans autorisation : peinture intérieure, remplacement de revêtements de sol (si pas d'impact acoustique), changement de cuisine/salle de bain sans déplacement des conduites, remplacement de radiateurs à l'identique.

Avec autorisation de l'AG : remplacement des fenêtres (même modèle qu'actuellement imposé par le règlement), percement d'un mur porteur, installation d'une climatisation (unité extérieure visible), modification de l'aspect extérieur (volets, stores).

Inscrivez votre demande à l'ordre du jour de la prochaine AG (courrier au syndic au moins 2 mois avant). Joignez les plans détaillés, le devis de l'artisan, et l'étude technique si nécessaire (mur porteur).

Vote à la majorité simple (article 24) pour la plupart des travaux privatifs affectant les parties communes. Majorité absolue (article 25) pour les travaux plus importants. Le PV d'AG fait office d'autorisation.